房天下 >资讯中心 > 市场动态 > 正文

深房地产企业加速圈地 上市公司积极"入市"

证券日报   2010-02-06 07:52

[摘要] 房地产开发商深谙“兵马未动,粮草先行”,在调控的大背景下,开始了新一轮的跑马圈地。开发商一掷千金的拿地豪情更是印证了市场对房企“不差钱”的判断。同时,非房企进军房地产行业的热情也有增无减。

房地产开发商深谙“兵马未动,粮草先行”,在调控的大背景下,开始了新一轮的跑马圈地。开发商一掷千金的拿地豪情更是印证了市场对房企“不差钱”的判断。同时,非房企进军房地产行业的热情也有增无减。

截止到2009年12月23日,两市上市公司今年共披露过271份定向增发预案(剔除已被否决和终止的),其中涉及地产业的共73份,占比27%。而保利地产、龙湖地产、富力地产、复地集团、中华企业(等多家大型房企通过发行公司债的方式增加融资金额,房地产企业年度累计公司债发行总额已超过200亿元。

去年的信贷井喷更是引人注目。根据央行公布的数据表,去年新增个人消费性住房贷款1.4万亿元,而同期新增房地产开发贷款5764亿元。这买房比卖房多贷的8000亿元,终转化成了各大房企2009年度靓丽的销售业绩报告。

2010年元月延续了去年销售的良好势头,送给开发商一个“开门红”。

富力地产在元月出现了同比、环比双升的骄人销售业绩。截止到1月底,富力协议销售金额达到25.64亿元,销售面积为21.75万平方米,较去年同期增长106%和56%。和楼市火爆的去年12月份相比,销售额也增加了56%。

房地产企业耀眼的销售业绩难掩其跌破增发价的窘境。统计发现,在27家跌破增发价的公司中,地产公司有12家,行业,占比近半,涉及再融资规模为279.92亿元。

分析人士指出,之所以会出现这样的情况,与去年底开始的房地产市场调控政策的密集推出不无关系,受到对房地产行业预期不同的影响,多数地产股超越大盘大幅回调。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com