[摘要] 在昨日召开的国土资源部新闻发布会上,国土部有关负责人称,国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查,以求制定一套具操作性的实施方案
久拖未决的小产权房问题,即将破解。
在昨日召开的国土资源部新闻发布会上,国土部有关负责人称,国土部和住建部正在范围内对小产权房进行调查,以求制定一套具操作性的实施方案。
“根据国务院安排,国土部和建设部牵头,正就小产权房的情况制定方案,提出处理意见和措施。”这位负责人说。
他直言,一直以来小产权房的问题都被外界高度关注,而且影响人群比较大,如何制定合理的政策来解决这个问题,国土部等部门也进行了深度研究。
目前,建设部和国土资源部两家成立了一个专门的领导小组,正在进行广泛的调查。
记者注意到,就在4天前,国土部部长徐绍史在国土资源工作会上透露,2010年国土资源工作将面临五大硬仗,其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。徐绍史表示,“2010年如不清理小产权房,城镇化进程加快后,问题的蔓延将进一步加速,范围会进一步扩大。”
所谓“小产权”房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。从价格看,价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
对“小产权房”,国家和各地相关部门几年来始终没有松口,相反屡屡警示风险。
就在今年1月8日,国务院厅下发通知强调,要严格控制农村集体建设用地规模,严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模。并且,通知明确指出,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
政府部门三令五申仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。
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