跳出龙岗乃至深圳的范围约束，将具备居住环境、公共配套的龙岗城发展成一个“城际”，使其辐射区域扩宽至1生活圈内的惠州、东莞相关区域，吸引其周边1生活圈内的中客户向城际聚集。
城际化的必然性
从各方面看，龙岗城已经具备了成为区域龙头的先天条件：
1、城是龙岗区的区，其消费群已经覆盖到整个龙岗区。
伴随龙岗城的规划和结构的日臻完善，区域内产品辐射范围覆盖至整个龙岗的各个区域，以及关内、东莞和惠州等区域。
2、城市发展的必然趋势推动龙岗城成为深圳市的下一个开发热点，各项资源开始向龙岗区、尤其是城集中。
纵观深圳城市发展轨迹，罗湖——福田——南山——宝安，构成了一个狭长的发展带，东西走向的带状发展已经遭遇瓶颈，往南部扩张又受香港阻隔，向北部的龙岗区域发展已经成了必然选择。
目前，龙岗城从产品、服务、营销理念等方面对东莞、惠州的消费者已经形成了强大的吸引力，随着这种效应的延续和发展，龙岗城必将处于更核心的位置。
3、区域经济一体化直接推动龙岗城成为新。
目前在东莞、惠州等地的多个楼盘，深圳客户已经成为不可忽视的一群，随着城市间经济联系的日渐紧密及城际交通网络的日渐完备，区划造成的界限不再分明，城市、城乡间趋向于融合，城市群居住已成为趋势所在。当房地产打破区域界限的时候，人们的土地标准和价值观将随之改变，今天不被看好的城市边远地块，日后很有可能成为。因此，处于城际结合部的城必将是这一趋势的受益者，三市的消费群体将在此融合，城成为新的地带。
城际化的现实支撑
1、总体规划深圳市在早期规划时，就前瞻性考虑到深圳市城区拓展空间局限问题，龙岗区是能够解决城区拓展空间局限问题的区域，在龙岗城规划上，本身就打破了现有深圳地域界限，城对相邻的东莞和惠州辐射作用地体现在城重大公共建筑上，如奥体、高交会馆、五洲风情mall、龙城广场和文化，其辐射范围远远超出龙岗区。
2、核心区位龙岗城是连接深圳、东莞和惠州的要塞，已经成为了香港、深圳、广州、东莞、惠州、汕头等城际间人流、物流、信息流联系的枢纽，是诸城市文化、经济、商贸、旅游的城市节点，是城际间交流的重要堡垒。
3、交通网络龙岗城有快速干道（深惠路、深汕路、盐坝高速和外环快线）和周边城市东莞、惠州和汕头紧密相连，陆路交通十分便捷，建成后的3号线将与关内、香港相连接，便捷的交通网络是龙岗城发挥城际基础的坚实保障。
4、资源龙岗城拥有丰富的土地资源，得天独厚的自然资源，浓郁独特的资源，综合资源是龙岗城城际化的发展基础。
5、产品从东莞、惠州的房地产产品分布特征来看，明显的呈现出越是深圳，产品档次越高的特征，龙岗城本身具备开发中物业的良好外部条件，未来龙岗城以及东莞、惠州相关区域必然呈现出以龙岗城为核心，中产品依次延伸的脉络。
城际何在
根据区域房地产发展现状，对深莞惠交界区产生影响的主要城市核心圈有龙岗城辐射圈、莞城区辐射圈和惠城区辐射圈。那么龙岗城在三区域竞争中是否具有明显的呢？
东莞辐射圈房地产市场规律性分析在龙岗城与莞城连线上，房地产呈现以常平为分水岭的两段式发展状况，从东莞至常平一线房地产物业档次价格表现为由高到低走势并以莞城区房地产发展为导向，从常平到龙岗城一线房地产物业档次价格表现为由低到高的格局，房地产发展受龙岗城发展方向左右。
惠州辐射圈房地产市场规律性分析：在惠城惠阳与龙岗城连线上，惠城与惠阳房地产呈现各自为阵、独立发展的格局，其中惠阳区明显表现出朝龙岗城向心发展趋势，并在产品结构、品牌、策划，营销上出现了深圳化现象。
通过以上分析，我们发现龙岗城在城际竞争中明显，作为城际必将发挥强大的辐射和带动作用。
一生活圈是城际的核心领地，对龙岗城房地产业的发展能够起到实质性的支撑；两生活圈是城际的边际领地，对龙岗城的房地产发展支撑作用有限；两生活圈以外的珠三角区域是城际的外围领地，对龙岗城房地产发展不产生直接作用。
常规定义一生活圈是指一范围内的生活圈，龙岗城一生活圈是指以龙岗城为圆心30公里距离为半径所在圆覆盖区域，有别于常规概念性定义，这里突出的是意义上一内可达生活区域，对区域发展能起到实质性作用。
龙岗城一生活圈范围包括：龙岗区域（龙岗城及周边区域）；东莞区域（塘厦镇、凤岗镇、清溪镇、樟木头）简称：凤清塘；惠州区域（惠阳区的秋长镇、淡水镇、新圩镇、澳头镇）简称：惠阳。
如果说深圳二生活圈是从围城到突围，是深圳房地产业的突围，那么龙岗城一生活圈则是反向思维，代表的是从突围到围城，一个新兴的经济和房地产核心板块的形成。
龙岗城一生活圈的浮现将大大突破城市界线，推动跨城市化大规划，促进跨地区经贸一体化，成功引导深圳经济的北上和东扩，找到并占领深莞惠接合制高点，通过优化资源配置，终引发新金三角板块爆发，同时也为土地稀缺的深圳房地产业扩张找到新出路。
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