房天下 >   资讯中心   >   市场动态   >   正文

春节后租金上涨!深圳房屋租赁市场明显回暖

房天下业内论坛     2008-02-19 09:47

[摘要]

记者昨日采访多家地产中介获悉,今年春节期间,深圳租赁市场成交活跃,租金也比春节前有所上升。

春节期间是我国的法定休假时间。今年春节由于受雪灾的影响,大批务工者滞留深圳,一定程度上活跃了深圳楼市,尤其是租赁市场。据了解,除夕至大年初二3天,大部分地产中介店面关门放假。记者从世华地产的地铺了解到,从初三开始,地铺陆续出现很多上门客,想赶在假期结束寻找合适的租赁物业。与春节前相比,租赁市场开始活跃,出现明显回暖,需求增多。通过网络、电话、或者上门咨询等方式寻租的租客数量都明显增多,且多数是以换房为目的上班族。供给方面,由于年前一段时间积累了大量的有效租盘,因此尽管租客的数量有明显增加,市场供给在短期依然能够满足需求。

记者从福田区莲花北村的多家地产中介了解到,春节后,该小区物业的租金普遍上涨了,比节前至少高出100元/月。景田的租金也普遍上涨,缇香名苑有部分一室一厅的报价甚至超过了3000元/月。

世华地产分析人员指出,与租赁市场明显的升温相比,买卖市场显得比较低迷,依然没有呈现明显的回暖迹象,绝大部分买卖双方依然选择观望,等待市场进一步明朗。与年前的急卖相比,春节后卖家心态相对比较平稳,由于对3月份的市场回暖抱有很大希望,并不急于脱手。值得一提的是,在这种心态的影响下,少数物业的业主甚至在假期尾声抬高放盘价格。以都市花园一套物业为例,春节前,业主报价65万,还能接受小范围的议价空间;但是春节刚过,业主报价立刻上涨为70万。不过分析人员指出,就目前来说,此类业主只是个例,绝大多数业主放盘报价还是比较谨慎的。

下一篇:房价降幅达33%!2008年深圳五区楼盘销售动态

标签: 租赁
100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下官方微信

新房、二手房、租房,特价房大平台!

一周热闻

  • 2017年首届粤港澳大湾区房地产中介峰会重磅来袭

    2017年首届粤港澳大湾区房地产中介峰会重磅来袭

  • 房地产下半场:深圳住房租赁市场众生相

    房地产下半场:深圳住房租赁市场众生相

  • 想在深圳活下去有多难

    想在深圳活下去有多难

  • 许勤谈高房价:是大问题

    许勤谈高房价:是大问题

  • 创域新作| 简逸灵动之美——深圳国际商会大厦办公空间

    创域新作| 简逸灵动之美——深圳国际商会大厦办公空间

  • 有住网3周年|回归初心,让装修更简单

    有住网3周年|回归初心,让装修更简单

  • 东方精神的极致表达,A'Design Award把全球设计的最高荣誉颁给了她!

    东方精神的极致表达,A'Design Award把全球设计的最高荣誉颁给了她!

  • 人生得意须尽欢

    人生得意须尽欢

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com